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长期租房如何缓解国内住房压力

来源:发布时间:2018-06-19

  租房有日租、有短租、有长租,你喜欢哪种租呢?今天我们来说说长租,目前我国的长租分为两种,分别是分散式公寓和集中式公寓。想要了解的更仔细,继续往下看吧!

  分散式公寓以链家自如为代表,通常是按间出租,多为租赁企业从个人业主那里获取房源;集中式公寓则以魔方公寓与万科泊寓为代表,通常是整套出租,房源以快捷酒店、酒店式公寓或工业改造房为主。

  长租房发展到现阶段,可谓优劣并存。一方面,对比商品住宅以及普通出租房,长租公寓在价格与便捷性等方面更胜一筹。很多租客表示,这种小则几平方米、大到几十平方米的长租房,通常租金在2000到4000元不等,有些甚至带有独立的厨房和卫生间。同时,房间的煤气、水、电等费用也全部支持手机在线进行支付,非常方便。

  另外,还会有专职的管家和保洁人员定期与租客联络,为其房间进行维修与清洁。更重要的是,租住长租房不需担心房东突然提出涨价或收回房屋,租客的生活较为稳定性。另一方面,作为新生事物,长租房虽然凭借独有的优势得到人们的认可,却仍有需要进一步完善之处。比方说,一些城中村的长租房便存在安全与管理上的隐患。还有部分所谓的长租公寓,实则就是普通的农民房。更有甚者,有些长租房存有较为严重施工质量问题。

  因此,想要使长租房切实地缓解国内大中型城市人口的住房压力,还需要各方人士的共同努力。具体来说,应分为以下几点。第一,法律部门与行业机构应该尽快研究并出台有针对性的法律法规、行业标准及监管要求,明确企业的各项责任。这样,方能使企业更好地强化服务和管理。第二,监管机构应该实时对各地长租房的质量、安全、服务、管理等环节进行检查。一经发现有问题的房源,应立即追究管理者与相关人员的责任,并且依法依规给予其相应的处罚。第三,企业自身应该建立起诚信服务的意识,努力改进服务质量和内部管理,力争为租客提供真正优质、安全的长租公寓。这样,或能使长租房得到更多的发展空间。

  小编认为入住之前,应该把一些东西分清楚,比如货物的损坏之类的问题,说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管,用坏了谁负责出钱换,这些都是要事先说明的,好在合同里说清。如果是预付租金的,也要在合同里注明。江苏力博房地产营销策划有限公司可提供多样的租房,比如无锡公寓出租,无锡单身公寓出租,无锡单身公寓出售等房源,欢迎来电咨询!


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