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无锡单身公寓出租与您分享签合同的注意事项

来源:发布时间:2018-03-23

无锡单身公寓出租提醒您一定要注意租房合同的签订。在现代社会,越来越多的人选择离开家乡前往大城市工作,这就造成了租房热潮。租房子除了看地段、讲条件以外,最重要的一点就是将双方协商好的条件以纸面形式记录下来,也就是租房合同。租房合同的签订直接影响住户的住宿条件和一系列住后服务。接下来,就让小编带着大家去了解一下租房合同签订时一定要注意的细节吧!

首先,租户和户主都要查看合同是否正规,是否具有法律效应。如果有问题一定要当面问清、说清,避免出现“霸王条款”、“文字游戏”等情况。江苏力博房地产营销策划有限公司的合同绝对正规合理!

其次,在签订租房合同的时候,一定要谨慎。第一,签字时,签字处应由房产证上的所有权人亲笔签名,若签字人为其他人应写为某某某代;如果为中介公司的代理房源,则需要房东委托协议, 另外合同签字处应盖上公司的公章,并由店面公示的2个备案经纪人进行签字(两个经纪人签字可以更大程度避免一旦出现问题,某些中介公司以“没有此人“为由,拒绝承担责任);如果签约人为外籍自然人,则需签署护照上英文全称,切记签署中文或缩写。第二,关于费用的问题,要全部写进合同,比如租金、押金、水电、物业费等等,还有确认家具家电清单,损坏赔偿、违约责任等。第三,合同上出现数字的地方都必须写大写,避免恶意涂改。

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最后,签订完合同还要检查一遍合同。要尤其注意住房的入住时间和退房时间是否明确,合同上不能出现两行以上可以添字的空白。

如果还有合同上不能解决的问题,可以和房东、中介协商后,写入附加条款中。同时,一旦需要在原合同上进行涂改,必须有户主、租户和中介公司的三方签字确认,否则合同无效!

以上,就是小编为大家带来的签订租房合同时应该要注意的事项。租房是每个人都会遇到的事情,签订合同能够很好地保障租户和户主双方的利益,所以签订前一定要有效沟通,签订时一定要慎重,签订后也要按时履行。如果您还有关于租房方面的问题,欢迎来电咨询!我公司会有专业人员为您解惑!感谢您的浏览!

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